房产商会会长聂梅生中小户型新政要延续五年.鼓励

2021-03-02 06:50:56 游戏评测

希望能学到西方文化礼仪方面的知识房产商会会长聂梅生:中小户型新政要延续五年

房地产商会会长聂梅生判断--   \"重点发展普通住宅的政策,起码会延续到2010年。\"昨天,全国工商联房地产商会会长聂梅生作出了自己的判断。此前,对\"90平方米以下住宅面积要达到70%以上\"这一\"国六条\"细则,一些相关利益集团总希望只是短暂的过眼云烟。   \"90平方米\"、\"70%\"的新政,被一些专家称为是\"国六条\"细则中\"扎得较狠的一刀\"。面对这一刀,不少开发商希望能够有所松动,以便自己能继续兴建利润更高的大房子。部分开发商则担心这条政策会从严从紧执行,他们时刻关心的是,这条强硬政策会管多久?一年、两年,还是更长的{TodayHot}时间?   昨天,在国贸举办的\"绿色地产、建筑文化万里行启动仪式\"上,聂梅生预测,因为\"十一五\"期间要重点发展普通商品住宅,因此这条政策起码要管到2010年。   她认为,不管是90平方米、100平方米,还是120平方米,对大户型加以限制是政府不得不采取的一种措施。国家的土地资源相对有限,房地产的发展总要受到基本资源的制约,因此,在土地供应中,大户型住宅用地将来肯定不但不会增加,反而会减少。\"现在政府已经把别墅用地审批坚决停掉了,90平方米以上户型的也只留了30%\"。   从2003年到2005年,很多开发商盖房以大户型为主,中小户型在市场上变得很抢手,这造成了供需结构严重的不匹配。这种状况在去年\"国八条\"出台后也并没有太大的改观。因此,国家相关部门不得不在\"国六条\"细则中强制规定了\"90平方米\"、\"70%\"的中小户型政策。   聂梅生曾担心,70%的中小户型比例是否过高?是否会造成新的过剩和空置?   昨天,她建议说,政府应注意考察市场上的整个住宅总量是否相对平衡,预先对户型限制比例做出调整准备。她举例说,如果这个政策执行到2015年,70%盖90平方米以下的中小户型,30%盖90平方米以上的,应该算一下,这十年整个住宅总量会不会相对比较平衡。

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